С чего начать разработку сайта коттеджного поселка

В продолжении темы разработки digital-решений для недвижимости, предлагаем Вам ознакомиться с основными элементами и нюансами при  разработке сайта коттеджного поселка.

Коттеджные поселки делятся на несколько типов :

- поселки с подрядом 
- поселки без подряда
- поселки таунхаусы
- поселки по классу "Эконом, Бизнес, Элитный"
- коммуникации 
и т.д.
 

Разработка сайта любого коттеджного поселка имеет свою специфику, в отличии от разработки сайта жилого комплекса. Основным элементом хорошего сайта является разработка генплана поселка. Генплан поселка не должен содержать flash элементов, на нем должны отображаться свободные и проданные участки и при наведении курсором должна демонстрироваться основная информация (номер участка, площадь, проект и площадь дома, цена) 

Чем он сложнее, чем больше в нем участков, тем сложнее это адаптировать под мобильные устройства, чтобы этим было удобно пользоваться. Для удобства приходится дублировать участки отдельным списком с фильтрами сортировки по цене, площади, номеру. 

Важным элементом является версия генплана для печати. Как правило, это черно-белая сетка с номерами и отображением проданных и свободных участков. Так же в распечатке необходимы контакты офиса продаж и схема проезда до поселка.  Посетитель сайта сможет распечатать генплан с отображением проданных и свободных участков, взять такой принт с собой в дорогу и свериться с картой проезда. 

В таблице  2 сегмента: "элитные + бизнес класс поселки"  (как правило, с подрядом и всеми коммуникациями)  и "поселки эконом класса" (условно участки без подряда).

знак "+" означает что наличие данного действия или элемента обязательно
"опционально" - зависит от бюджета и не всегда актуально в эконом классе
 

Чеклист этапов и задач при разработке сайта коттеджного поселка

    Элитный сегмент Эконом сегмент
Маркетинг Есть ли платформа бренда и позиционирование + опционально
  Есть уникальное интересное название для объекта отражающее его особенности + +
  Есть ли фирменный стиль и логотип + опционально
  Есть ли слоган/месседж бренда или компании + опционально
  Есть ли уникальные особенности продукта + +
  Есть ли анализ конкурентной среды + +
  Есть ли маркетинговая стратегия по выходу на рынок + +
Сайт и разделы Есть ли Техническое Задание на сайт + +
  Использование прототипирования страниц перед разработкой дизайна + опционально
  Современный и качественный дизайн, согласно позиционирования и фирменного стиля объекта + +
  Качественная 3D визуализация проектов коттеджей в разное время дня и времени года + нет
  3D визуализация генплана  + опционально
  Версия генплана для печати  с контактами офиса продаж + опционально
  Таблица с участками и сортировкой списка + +
  Есть ли виды из окна и роза ветров для понимания расположение участка и коттеджа по сторонам света + опционально
  Есть ли 3D визуализация интерьеров проектов коттеджей + опционально
  Есть ли виртуальный 3D тур по будущему поселку + опционально
  Есть ли видео ролики или фильм про объект + нет
  Используется ли виртуальная реальность (VR) недвижимости или дополненная реальность (AR) на сайте + опционально
  Есть ли съемки с коптера для видов из окон и 360 градусные панорамы с высоты 20-100м + опционально
  Поиск и подбор по параметрам: площади/проекту коттеджа/цене/акции. Сортировки в результатах поиска. + +
  Есть ли интерактивный слой со статусом участков и администрированием из CMS + +
  Есть ли удобный переход между очередями застройки + опционально
  Есть ли отдельный раздел про коммуникации поселка и их стоимость + опционально
  График проектируемой готовности и фото-отчет динамики стройки + опционально
  Есть ли новости и акции / насколько часто они обновляются + +
  Веб камера на объекте или галерея  + +
  Награды и сертификаты участие в выставках + опционально
  Условия покупки : ипотека / материнский капитал / военная ипотека + +
  Какие банки участвуют в продаже и какие % ставки + +
  Ипотечный калькулятор + опционально
  Преимущества поселка + +
  Технологии строительства : эко / надежно / современно + нет
  Страница вопрос ответ. Работа с типовыми возражениями + опционально
  Преимущества расположения коттеджного поселка, шоссе, время в пути + +
  Выделение особенностей ЦА  и создание отдельных разделов под них + опционально
  Инфраструктура на карте (транспорт, магазины, школы, сады, больницы и т.п.) + +
  Информация о застройщике. Что и когда строили ранее + +
  Проектная документация и ссылка на главной странице + +
  Расположение офиса продаж , куда ехать и время работы офиса продаж + +
Технические аспекты сайта Есть ли удобная система управления сайтом + +
  Есть ли импорт / экспорт участков из файла или CRM системы опционально опционально
  Есть ли адаптивная верстка или версия сайта для мобильного устройства с минимальным размером 320 пикселей + +
  Есть ли оптимизация верстки для Retina дисплеев + опционально
  Есть ли кроссбраузерная верстка + +
  Хлебные крошки в навигации + +
  Очевидная и понятная навигация с легкодоступным меню + +
  Отсутствие flash элементов + +
  Оптимизация и сжатие изображений на сайте для быстрой загрузки + +
  Гиперссылки и текст легко идентифицируются + +
  XML фид для выгрузки квартир на агрегаторы: яндекс недвижимость и другие + опционально
Хостинг Наличие доступов в кабинет домена + +
  Наличие ftp / ssh + mysql доступов на хостинг или панель управления + +
  Регулярный автоматический бэкап на хостинге + +
  Быстрый ответ суппорта хостинга + +
  Базовый набор Php + mysql в тарифе хостера + +
  Использование кэширования браузера и хостинга опционально опционально
  Расположение серверов в России (для русскоязычной аудитории) + +
SЕО Автоматическая генерация карты сайта + +
  Возможность менять meta-теги и заголовки для сео на каждой странице сайта + +
  Возможность прописать свой url для каждой страницы + +
  Теги заголовков H1 и H2 в контенте + +
  Регулярное обновление контента + +
  Файл robots.txt и запрещение индексации не нужных разделов + +
  Микроразметка: сниппеты названия, адреса, телефона + +
  Возможность менять название файлов картинок опционально опционально
  Alt текст для изображений + опционально
  Перекрестные ссылки на другие разделы сайта + +
  Уникальные тексты и изображения + +
  Не использовать внешние ссылки на другие сайты в большом количестве + +
Лендинг страницы Есть ли поддомены 3-го уровня опционально опционально
  Есть ли отдельные сайты и лендинги для каждой целевой аудитории или товара/услуги + опционально
  Ест ли очевидный и понятный призыв к действию на лендинге + опционально
Конверсия Есть ли call traking  + +
  Есть ли телефон в видимой части экрана на десктоп версии и мобильном устройстве + +
  Происходит ли дозвон при нажатии на телефон + +
  Есть ли форма отправки заявки на участок с защитой от спама + +
  Есть ли заявка на звонок или call-back модуль + +
  Есть ли онлайн консультант и насколько быстро он отвечает + опционально
  Есть ли подписка на полезный контент или акции + опционально
  Есть ли социальные сети и мессенджеры для общения + +
  Есть ли отзывы покупателей или партнеров + +
  Используется ли ретаргетинг и e-mail маркетинг для работы с посетителями, ушедшими с сайта + +
Аналитика Есть ли google tag менеджер + +
  Есть ли я-метрика + +
  Какие цели и события отслеживаются + +
  Есть ли омниканальная аналитика и статистика + опционально
Реклама недвижимости СЕО продвижение по словам или по трафику + +
  Контекстная реклама Яндекс / Google + +
  СММ реклама и ведение групп + опционально
  Медийная реклама на тематических площадках + +
  Публикация на агрегаторах и досках объявлений Циан , Авито, Яндекс недвижимость и т.п. + +

 

Все эти этапы и услуги для рекламы загородного поселка вы можете заказать и разработать в digital-агентстве SmartLAB. Мы занимаемся полным циклом работ от этапа разработки концепции до рекламы под "ключ" вашего коттеджного поселка в сети интернет.

 

А если вам необходима реклама нового жилого комплекса, то данный FAQ от нашей компании поможет вам сделать это быстро и эффективно. 

 

Ждем ваших вопросов, комментариев и заказов!